个人之间房产纠纷官司怎么打呢?下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。阅读完以下内容,一定会对您有所帮助的。

  一、个人之间房产纠纷官司怎么打

  根据《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,可以向不动产所在的人民法院提起诉讼。

  第一步:确认被告

  倘若被告是个人,应到对方户籍所在地的派出所打印户籍证明,倘若被告是单位,应到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

  第二步:书写民事诉讼状

  诉状要写明当事人的身份情况、诉讼请求、和事实与理由,为了保证判决能顺利执行,应向人民法院申请采取财产保全的措施。

  第三步:提交诉讼状和证据

  准备完毕后,原告向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼,案件受理后,法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费,七天内没有按照规定交纳诉讼费,法院将裁定案件按撤诉处理。

  第四步:举证

  按时缴费就确定立案了,法院会指定举证的期限,原告必须在要求的期限之内提交全部的证据以及材料,逾期提交的证据被认定为不予质证。

  第五步:开庭

  法院会安排开庭日期,并提前通知双方当事人,开庭时必须按时到庭,原告无正当理由而迟到,法院会裁定按照撤诉来处理。

  第六步:开庭审理

  依次进行核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

  二、打房产纠纷官司注意事项

  1、根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。例如:因房屋质量问题向开发商索赔时,就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书,房屋质量与合同及开发商承诺事项不符,给住户造成的财产损失的客观证据材料等。

  2、如当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。

  3、为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外,按照《民法通则》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。

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